8月23日国新办发布会上，住建部表明，将研讨树立房子体检、房子养老金、房子保险准则。自此，房子养老金就一再登上热搜，近来，住建部直属期刊《修建》杂志社发布社评指出，房子养老金不是房地产税，公共账户不需要老百姓出钱。

  其实早在2022年，官方就屡次提及，要研讨树立房子养老金准则。由于我国乡镇存量住所规划 已超越三百亿平方米，并且建成年份超越三十年房子占比挨近百分之二十。跟着房龄增加，存量房子的安全危险危险 日渐杰出，房子修理 亟需增量资金进场。比方不少老旧小区，住所专项修理资金是按多年前的物价水平交纳，所以资金体量不大。此外，遭到请求动用程序繁琐等要素影响，这笔资金没有正真取得有用使用，有研讨多个方面数据显现，现在全国住所专项修理资金结余 超越1万亿元。

  由此可见，购房者此前交纳的住所专项修理资金，便是房子养老金中的个人账户。这次的试点，是房子养老金中的公共账户。这个账户，由政府树立，不需要老百姓出钱。

  公共账户的金钱来自公共资金，由地方政府探究资金筹措途径，不会加剧业主担负。现在，山东烟台、湖北武汉江汉区等地也已展开相关试点，经过列入土地出让本钱、财政预算拨款等方法，拓宽住所养老金的来历。