本网7月12日讯 在快速变化的市场环境下,企业若固步自封,仅凭“以静制动”的策略已无法稳固立足。反之,那些能洞察市场动向并敏捷调整战略,“以变应变”的企业,方能捕捉更多机会,赢得发展先机。自如便是典型范例,深耕租房市场多年之后,在众多长租机构仍沿用“二房东”模式时,自如勇于创新,推出了“增益租”模式,因此在租房市场的激烈竞争中独树一帜,赢得了显著的市场份额。
自如“增益租”模式,相较于传统的“二房东”模式,有着明显的创新。在“增益租”中,企业与业主不再是单一的租赁关系,而是转为深度的合作伙伴。业主将空置房源委托给自如进行专业管理,同时利用自如的装修专长对房源进行升级改造。根据房源类型的不同,自如会提供个性化的装修服务,例如,针对老旧房屋,自如会推荐“心舍2.0”装修方案,而对需要简洁装修的房屋,则可选择“速优家”方案。改造完成后,自如会依靠其强大的出租网络和服务体系,迅速将房源租出,从而确保业主的房屋资产能轻松的获得稳定的收益。
而且,根据自如官方介绍,“自如增益租”模式“无差价、无空置期、收益有保底、年度有分成”。也就是说,业主跟自如商议的租金,便是呈现在租客端的租金,同时自如会跟业主约定保底收益,即使出租屋空置,业主仍然享受保底收益,如年底有溢出约定租金部分的收益,业主能够轻松的享受年度分红。由此可见,在“增益租”模式下,自如跟业主形成了利益共享的伙伴关系,其房屋资产的运营效率也进一步提升。
作为一家专业的长租机构,自如不断的提高其房源的装修品质,致力于为当下租客营造舒适的生活场景,给租客带来舒心的租住体验。比如它旗下的合租产品“自如友家”,目前已经迭代至6.0,其7.0的全新版本也将在不久之后面世。另外它针对旗下整租产品也做了全新的升级,升级后的“自如心舍”有着古着、唯思、清语、优格四种风格,分别对应当下年轻人喜爱的Vintage风、黑白灰、侘寂风等等,营造出极具现代气息的房屋风格。
自如以“增益租”新模式灵活应对租房市场变革,彰显出企业强大的生命力。通过持续改进产品的质量,为租客打造现代且舒适的高品质居住环境,从而激发了租客们对未来的憧憬与期待。
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本网7月12日讯 在快速变化的市场环境下,企业若固步自封,仅凭“以静制动”的策略已无法稳固立足。反之,那些能洞察市场动向并敏捷调整战略,“以变应变”的企业,方能捕捉更多机会,赢得发展先机。自如便是典型范例,深耕租房市场多年之后,在众多长租机构仍沿用“二房东”模式时,自如勇于创新,推出了“增益租”模式,因此在租房市场的激烈竞争中独树一帜,赢得了显著的市场份额。
自如“增益租”模式,相较于传统的“二房东”模式,有着明显的创新。在“增益租”中,企业与业主不再是单一的租赁关系,而是转为深度的合作伙伴。业主将空置房源委托给自如进行专业管理,同时利用自如的装修专长对房源进行升级改造。根据房源类型的不同,自如会提供个性化的装修服务,例如,针对老旧房屋,自如会推荐“心舍2.0”装修方案,而对需要简洁装修的房屋,则可选择“速优家”方案。改造完成后,自如会依靠其强大的出租网络和服务体系,迅速将房源租出,从而确保业主的房屋资产能轻松的获得稳定的收益。
而且,根据自如官方介绍,“自如增益租”模式“无差价、无空置期、收益有保底、年度有分成”。也就是说,业主跟自如商议的租金,便是呈现在租客端的租金,同时自如会跟业主约定保底收益,即使出租屋空置,业主仍然享受保底收益,如年底有溢出约定租金部分的收益,业主能够轻松的享受年度分红。由此可见,在“增益租”模式下,自如跟业主形成了利益共享的伙伴关系,其房屋资产的运营效率也进一步提升。
作为一家专业的长租机构,自如不断的提高其房源的装修品质,致力于为当下租客营造舒适的生活场景,给租客带来舒心的租住体验。比如它旗下的合租产品“自如友家”,目前已经迭代至6.0,其7.0的全新版本也将在不久之后面世。另外它针对旗下整租产品也做了全新的升级,升级后的“自如心舍”有着古着、唯思、清语、优格四种风格,分别对应当下年轻人喜爱的Vintage风、黑白灰、侘寂风等等,营造出极具现代气息的房屋风格。
自如以“增益租”新模式灵活应对租房市场变革,彰显出企业强大的生命力。通过持续改进产品的质量,为租客打造现代且舒适的高品质居住环境,从而激发了租客们对未来的憧憬与期待。
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